https://zx-th-kaiyun.com/https://zx-th-kaiyun.com/post/193.html<p style="text-align: left;">受疫情影响，今年中国各级职业足球联赛全面推迟开赛，职业足球俱乐部及投资人普遍面临经营困难，俱乐部关于适度减负、合理降薪的呼声强烈。疫情也给全球足球运动发展带来巨大冲击，国际足联为此专门发布了关于疫情影响下处理球员合同及转会的指导性意见。为了响应国际足联的指导性意见及俱乐部的呼声，中国足协于4月9日召集各级职业联赛俱乐部代表召开视频研讨会，共同协商应对方案。</p> <p style="text-align: left;">经过充分讨论，中超、中甲及中乙三级职业足球俱乐部代表表示，尊重国际足联关于疫情影响下处理球员合同及转会的相关指导意见，原则上一致同意俱乐部和球员在充分协商的情况下实行全队统一标准的合理减薪，<strong>减薪周期从2020年3月1日至2020赛季联赛开赛日，具体的减薪方案指导意见将由中国足协组织职业俱乐部、球员、教练员代表及法律专业人士在内的工作组制订并公布。</strong></p> <p style="text-align: left;">中国足协将继续与各职业俱乐部保持密切沟通，督促职业足球从业者做好疫情防护工作，确保球员及工作人员的身体健康，同时也呼吁中国职业足球的参与者在困难时期团结一致、共渡难关，共同维护今年联赛的健康稳定发展大局。</p> <p style="text-align: left;">关于减薪问题，中国足协也与国际足联进行多次沟通，并获得国际足联支持。国际足联足球事务副秘书长马蒂亚斯专门致信中国足协表示：对中国足协帮助俱乐部和球员、教练协商寻求解决方案、兼顾各方利益的积极态度，国际足联表示支持。国际足联鼓励中国足协依据国际足联的指导原则、本国适用法律，并结合当地实际，形成自己的指导建议。国际足联将全力协助中国足协处理足球管理方面的事务。</p>Sat, 23 May 2026 09:00:16 +0800https://zx-th-kaiyun.com/post/192.html<p style="text-align: left;"><strong>体坛周报全媒体原创</strong></p> <p style="text-align: left;">北京时间4月8日下午，日本J联赛官方宣布，原定于4月25日恢复的J联赛将再次延期。</p> <p style="text-align: center; text-indent: 0px;"></p> <p style="text-align: left;">受新冠肺炎疫情的影响，J联赛曾初步定于延期到4月25日举行，但是在今天，日本联赛官方宣布，J1联赛、J2联赛、J3联赛以及杯赛都将延期到5月30日之后进行。</p> <p style="text-align: left;">当然，目前还不清楚5月30日或者之后能否重启比赛，将来会根据新冠肺炎的疫情做出判断，并宣布何时重启。</p> <p style="text-align: left;">受疫情影响，日本足协在2月底已经决定将3月15日之前的所有比赛推迟，这其中包括J1、J2、J3联赛以及日联杯的比赛，共计94场比赛。当时，日本联赛官方表示，定于3月18日恢复J联赛。然后在3月12日，J联赛官方宣布，原定于3月18日至3月29日进行的联盟所有比赛将全部推迟。3月25日，J联赛官方公布，原定于4月3日重启的J联赛将继续推迟，按照计划，J3联赛4月25日恢复，J2联赛将在5月2日恢复，J1联赛预期在5月9日开始。</p> <p style="text-align: left;">文/安晓君</p>Sat, 23 May 2026 09:00:16 +0800https://zx-th-kaiyun.com/post/191.html<p style="text-align: left;"><strong>体坛周报全媒体记者 李辉</strong></p> <p style="text-align: left;">去年的选秀大会，受邀参与评论的前活塞球星比卢普斯在谈到八村垒时，认为他的模板是刚刚获得总决赛MVP的卡瓦伊·莱昂纳德，当时比卢普斯这样的论断引起了不小的讨论，不少人认为比卢普斯有些太过拔高日本目前的篮坛一哥。</p> <p style="text-align: left;">然而，随着赛季的进行，八村垒的确展现了一定的实力，他也因此得到了球队核心布拉德利·比尔的认可，日前比尔在接受著名记者扎克·洛维采访时表示，“没错，当比卢普斯说他像莱昂纳德时，我当时也笑了，我当时心想的是‘莱昂纳德可是一名超级巨星，而且八村垒打得像是四号位’在那之后我和他有了接触，夏天的时候我看到他在练习运球，我可以看出，为什么有些人将他和莱昂纳德作比较。”</p> <p style="text-align: left;">“八村垒不是莱昂纳德，但他的打法很像莱昂纳德，他的上限很高，并且他不是传统意义上的四号位，他可以打三号位，他也可以担任进攻的发起点，他能在低位吃比他矮小的球员，他在很多方面都很全面，我非常喜欢他，他很努力，他的上限真的很高。”</p> <p style="text-align: center; text-indent: 0px;"></p> <p style="text-align: left;">赛季至今，八村垒场均得到13.4分6.0篮板1.7助攻，投篮命中率达到47.8%，对于一名新秀来说，这样的数据已经相当的不错，不过年轻的八村垒显然还有很多要提升的地方，比如他的防守技巧和效率，本赛季他的个人防守效率只有123.6，排在联盟300名开外，另外八村垒目前还未适应NBA的三分线，迄今为止他的三分球命中率只有可怜的27.4%，且每场只能投中0.5记三分。</p> <p style="text-align: left;">但就像比尔说的那样，八村垒展现了很全面的能力，假以时日，他有望成为奇才队的重要成员，同时他毫无疑问也将是中国男篮未来10年的主要竞争对手。</p>Sat, 23 May 2026 09:00:16 +0800https://zx-th-kaiyun.com/post/190.html<p style="text-align: left;"><strong>体坛周报特约记者 周佳骅</strong></p> <p style="text-align: left;">在马德里病逝的拉多米尔·安蒂奇，曾先后执教皇马、马竞和巴萨这西甲三大豪门。虽然一度被贴上“救火队员”的标签，但他的用人艺术，仍值得后世学习和借鉴。为了缅怀这位足坛大师，《马卡报》盘点出安蒂奇在执教三大豪门期间的“五大妙笔”。</p> <p style="text-align: left;"><strong>① 钦点引进潘蒂奇，将后者改造成定位球大师</strong></p> <p style="text-align: center; text-indent: 0px;"></p> <p style="text-align: left;">1995年，安蒂奇首次出任马竞主帅，在他的要求下，主席希尔花费7500万比塞塔（折合约45万欧元）引进米林科·潘蒂奇。早在贝尔格莱德游击担任助教期间，安蒂奇就与潘蒂奇相识，并对后者非常赏识。经过他的改造，潘蒂奇成为一名优秀的中场指挥家，并包办“床单军团”的定位球。师徒携手的首个赛季，马竞就荣膺双冠王。</p> <p style="text-align: left;">退役后，潘蒂奇还像恩师安蒂奇那样，前往中国执教，接掌大连一方的教鞭。</p> <p style="text-align: left;"><strong>② 把门将莫利纳改造成“门卫”</strong></p> <p style="text-align: center; text-indent: 0px;"></p> <p style="text-align: left;">早在上世纪90年时代，安蒂奇就已经提出“门卫”的概念。考虑到门将莫利纳有着非常娴熟的脚下技术，他就让后者扩大移动范围，并参与球队的攻防传导。用当时最时髦的话来说，莫利纳其实就是一个“自由人”。</p> <p style="text-align: left;"><strong>③ 让卡米内罗走向巅峰</strong></p> <p style="text-align: center; text-indent: 0px;"></p> <p style="text-align: left;">安蒂奇首次签约马竞时，卡米内罗就已经为“床单军团”效力两个赛季，并在美国世界杯上大放异彩。可直到接受安蒂奇的改造，他才真正迎来职业生涯的巅峰。</p> <p style="text-align: left;"><strong>④ 彻底解放耶罗</strong></p> <p style="text-align: center; text-indent: 0px;"></p> <p style="text-align: left;">1991年3月，安蒂奇接替迪斯蒂法诺执教皇马，在他的任内，费尔南多·耶罗从一名中规中矩的防守型中场（耶罗在职业生涯后期司职中卫），晋升为球队的头号射手（21球）。虽然没有率队夺冠，但他改变了耶罗的命运，也为皇马培养了一位伟大的领袖。</p> <p style="text-align: left;"><strong>⑤ 哈维位置前移</strong></p> <p style="text-align: center; text-indent: 0px;"></p> <p style="text-align: left;">2003年，安蒂奇短暂出任巴萨主帅。在这期间，他大胆提拔哈维，并将后者的位置前移。时至今日，哈维仍感恩于安蒂奇的赏识和栽培：“他要求我扮演更为重要的角色，负责球队的最后一传。”</p>Sat, 23 May 2026 09:00:15 +0800https://zx-th-kaiyun.com/post/189.html<p style="text-align: left;"><strong>体坛周报全媒体记者 霍尔顿</strong></p> <p style="text-align: left;">受新冠疫情冲击，欧洲主流赛事均宣告停摆。欧足联主席切费林近日谈到这一情况时表示，要在8月底前结束所有比赛，并缩短下赛季赛程，将疫情带来的影响减至最低。同时，切费林不忘为各方打下一剂预防针：如果赛事没能在最晚6月底前重开，那就要做好直接腰斩本赛季的准备。</p> <p style="text-align: center; text-indent: 0px;"></p> <p style="text-align: left;">“如果我们没能成功重启，那本赛季很可能直接流产。我们有A计划、B计划和C计划，分别是在5月中旬、6月或6月底重启联赛。我们也有可能直接进入下赛季，现在也和各联赛和俱乐部共同寻求最佳解决方案。”</p> <p style="text-align: left;">因为面临电视转播方的压力，所以欧足联希望尽量不要腰斩本赛季，而要将所有比赛在8月底前打完，这也就是为何要至少在6月底前重启联赛的原因。</p> <p style="text-align: left;">“现在还存在一种可能性，下赛季继续本赛季的赛程，然后我们会推迟下赛季的开始时间。”欧足联正在制定相关计划，寻找推迟并缩短下赛季赛程的方案。因为球员需要时间休整，他们还要在明年夏天面临欧洲杯的考验。</p> <p style="text-align: left;">而空场比赛为欧足联主推的方案，“对我来说，很难想想所有比赛都闭门进行，但我们甚至不确定还能不能重启，会不会有观众。如果真的出现极端情况，那我希望我们最好还是能打完欧冠联赛。”</p>Sat, 23 May 2026 09:00:15 +0800https://zx-th-kaiyun.com/post/188.html<p style="text-align: left;"><strong>体坛周报全媒体原创</strong></p> <p style="text-align: left;">此前感染新冠肺炎的日本足协会长田岛幸三目前已经完全康复出院，他恢复了自己过去一段时间从感染到治疗康复的过程。“医生告诉我，接下来就看你的免疫力了，那是我人生中第一次感觉到生命危险的存在。”在接受《体育报知》采访时，日本足协会长回顾了自己的亲身经历。</p> <p style="text-align: left;">本院2日，田岛幸三从日本东京都内的医院出院，至今已经超过一周的时间，在新型冠状病毒的核酸检测中，他连续两次呈现阴性反应，但为了减轻感染的风险，目前田岛幸三仍然和家人分开生活，他每天也会自行报告自己的体温情况。“很遗憾，在日本有上百人死于新冠病毒，我能够健康的回来，真的非常感谢大家。”</p> <p style="text-align: center; text-indent: 0px;"></p> <p style="text-indent: 0px; text-align: center;"></p> <p style="text-align: left;">虽然田岛幸三感染新冠肺炎的途径没有定论，但他推测很可能是2月末去欧洲出差时感染的。回国不久，他得知塞尔维亚足协主席科茨新冠病毒检测结果呈阳性，副主席马尔科·潘特里奇的检测结果也呈阳性。欧足联大会上田岛幸三属于两人的密切接触者，随后他测体温发现自己达到37.5度。“因为日本要申办2023年女足世界杯的原因，我就到了欧洲出差，参加了欧足联大会。”</p> <p style="text-align: left;">田岛幸三特别回忆道：“当时，在欧洲几乎没有对病毒的警惕，我们在荷兰真的是在非常密集且密封的情况下举行的会议，回到酒店我就洗手、漱口，这真是最糟糕的出差了。回到日本做检测时，医生说我肺部的声音异样，虽然那时候检测结果还没有出来，到我已经意识到自己大概率被感染了。当时我最想想到的是，这一段时间我去过的地方、见过的人，可能会把病毒传染给谁。”</p> <p style="text-align: center; text-indent: 0px;"></p> <p style="text-align: left;">那个时候，田岛幸三决定主动公开自己感染的事实，“公布名字没有任何犹豫，唯一担心的就是给家人带来麻烦。但作为公职人员，我有责任公开事实，我想这有必要让大家知道。”3月17日，田岛幸三公布这一消息，并开始在东京住院治疗。“医生告诉我，接下来就看你的免疫力了，关键还是在于你自己，那是我人生中第一次感觉到生命危险，我只能相信我自己。”</p> <p style="text-align: left;">田岛幸三住的病房很狭窄，同时禁止开窗，虽然病房内配有卫生间和淋浴，但他几乎没有时间去浴室，因为一天中有12个小时都在打点滴，行动非常不方便。“照顾我的护士都穿着防护服，戴着口罩和护目镜、手套，我持续低烧了1周时间，没有食欲，也几乎不说话。我还听医生说，即使是我最后死了，家人也不能马上来看我，要等到火化之后。”</p> <p style="text-align: center; text-indent: 0px;"></p> <p style="text-align: left;">幸运的是，田岛幸三的病情没有恶化，在住院一周后出现好转，并在住院17天后出院并积极地接受媒体采访。他呼吁大家不要对感染者有偏见，也希望大家尊重所有医务人员。“医务人员一直在最前线，如果他们感染扩散的话，那么医院很可能就崩溃了，现在是团结一致的时候，这是整个国家和全球共同的危机。为了遏制新冠病毒，我们必须待在家里。日本队征战世预赛时，得到了国民很多的支持和力量，现在国家需要团结起来。”</p> <p style="text-align: left;">同时，田岛幸三表示会竭尽全力支持受疫情影响的足球领域，“我感受到了与以往不同的责任，为了让所有足球人回到平静的生活中，日本足协会付出十倍甚至百倍的努力。”我们将减免感染新冠肺炎的球员、教练和裁判的相关注册付费，还会免除俱乐部向足协交纳的比赛门票3%的这部分收入。“虽然是艰难时期，但我们要战胜新冠病毒，为了让足球界不受影响，我们要做好重新开始的准备。”</p> <p style="text-align: left;">文/零秒绝杀</p>Sat, 23 May 2026 09:00:15 +0800https://zx-th-kaiyun.com/post/187.html<p id="4CNN9U7L">家人们，今天聊个家家户户都可能遇到的烦心事，尤其是手里有空置房的朋友，看完绝对能帮你省一笔钱，再也不用被物业忽悠！</p><p id="4CNN9U7M">现在很多人手里都有空置房：有的在外地打工，房子空个一年半载；有的买了新房没装修，一直闲置；还有的老家有套房子，一年到头住不了几天。</p><p id="4CNN9U7N">可最让人憋屈的是什么？就算你一天没住，物业照样催你交全额物业费，一分都不能少！</p><p id="4CNN9U7O">很多业主都犯嘀咕：我没住，没产生垃圾，没坐电梯，没享受物业的任何服务，凭什么要交全额？这不就是白扔钱吗？</p><p id="4CNN9U7P">可物业那边更硬气：合同上写得明明白白，不管你住不住，都得交全额，不交就停水停电，甚至起诉你催缴！</p><p id="4CNN9U7Q">就因为这事，很多人稀里糊涂交了冤枉钱，也有人气不过硬扛着不交，最后被物业告上法庭，钱没省下来，还惹了一身麻烦。</p><p id="4CNN9U7R">其实大家都被问懵了：长期不住的房子，物业费到底能不能少交？物业说的“必须全额交”，到底合不合法？</p><p class="f_center"><img src="https://zx-th-kaiyun.com/zb_users/upload/broadcast/2026-05-21/6a0de896b5481.jpeg"><br><br></p><p id="4CNN9U7T">一、先定调：别被物业忽悠了！空置房不能全免，但绝对能少交</p><p id="4CNN9U7U">首先跟大家说个最关键的结论，别再被两个极端误区坑了，尤其是物业的忽悠，一定要听清楚！</p><p id="4CNN9U7V">第一个误区：“我房子空着，一分物业费都不用交”——这是违法的，千万别这么干！</p><p id="4CNN9U80">我身边就有个朋友，房子空了一年，物业催他交物业费，他直接说“我没住，不交”，硬扛了半年。</p><p id="4CNN9U81">结果呢？物业直接起诉他，法院判他全额补交物业费，还要交违约金，最后钱没省下来，还落了个失信记录，得不偿失。</p><p id="4CNN9U82">第二个误区：“不管住不住，必须交全额”——这是物业的鬼话，不一定是真的！</p><p id="4CNN9U83">很多物业就抓住业主不懂法，故意夸大规定，说“法律规定必须交全额”，其实根本不是这样。</p><p id="4CNN9U84">《民法典》第九百四十四条早就说清楚了，翻译成人话就是：物业提供了公共服务（比如保安值班、小区保洁、电梯维保），你不能以“没住”为由拒交物业费。</p><p id="4CNN9U85">但重点来了！法律没说必须交全额，“不拒交”不等于“全额交”，这是两码事！</p><p id="4CNN9U86">全国人大法工委也明确过：国家不强制规定减免比例，但允许地方定细则，也允许业主和物业协商。</p><p id="4CNN9U87">简单说就是：空置房不能免费，但只要符合条件，就能合法少交，不是物业说多少就多少，咱们有法定权利！</p><p class="f_center"><img src="https://zx-th-kaiyun.com/zb_users/upload/broadcast/2026-05-21/6a0de896c7303.jpeg"><br><br></p><p id="4CNN9U89">二、划重点：2026年最新规定，满足3个条件，就能申请减免</p><p id="4CNN9U8A">不是你随口说“房子空着”，就能少交物业费的，必须同时满足3个硬条件，全国通用，少一个都不行！</p><p id="4CNN9U8B">第一个条件：连续空置达到规定时长，不能是断断续续空着。</p><p id="4CNN9U8C">主流标准是：房子交付后，连续空置6个月及以上，这是大多数城市的规定。</p><p id="4CNN9U8D">少数城市要求更严，需要连续空置12个月，具体得看你所在城市的物业管理条例，别搞错了。</p><p id="4CNN9U8E">第二个条件：未入住、未出租，水电煤气几乎零使用。</p><p id="4CNN9U8F">官方有明确认定标准，不是你自己说空着就空着，得有证据：要么没装修，要么装修了没住；绝对不能出租给别人；</p><p id="4CNN9U8G">而且月用水量不能超过2吨，用电量不能超过5度，这是最直接的证明，证明房子确实没人住。</p><p id="4CNN9U8H">第三个条件：必须提前向物业书面报备，口头说不算！</p><p id="4CNN9U8I">这是最容易被忽略的一步，很多人就是因为没做这一步，符合条件也没法减免。</p><p id="4CNN9U8J">一定要写书面申请，注明空置的起止时间，签上自己的名字，提交给物业后，一定要要回执，留好证据，避免物业事后不认账。</p><p id="4CNN9U8K">只有同时满足这3个条件，你才有资格申请物业费减免，少一个都不行，大家一定要记牢！</p><p class="f_center"><img src="https://zx-th-kaiyun.com/zb_users/upload/broadcast/2026-05-21/6a0de896d5df4.jpeg"><br><br></p><p id="4CNN9U8M">三、接地气攻略：各地减免比例+不用交的情况，看完对号入座</p><p id="4CNN9U8N">很多人最关心的就是：能少交多少？不同地方不一样，我整理了2026年最新的、官方可查的减免比例，大家对号入座，看看你家能打几折！</p><p id="4CNN9U8O">山东（青岛、济南等）：连续空置6个月以上，按60%-70%交，相当于打6-7折；</p><p id="4CNN9U8P">江苏（镇江、苏州等）：空置6个月以上，按70%交，也就是打7折；</p><p id="4CNN9U8Q">甘肃（兰州、新区）：符合条件，按50%-70%交，力度不小；</p><p id="4CNN9U8R">湖南（长沙）：空置2年内按70%交，超过2年可以和物业协商；</p><p id="4CNN9U8S">河北（石家庄）：力度最大，空置3个月以上，只按20%交，相当于打2折；</p><p id="4CNN9U8T">广东、浙江、重庆等多数省份：按70%-80%交，也就是打7-8折。</p><p id="4CNN9U8U">这里有个重点提醒，大家一定要注意：</p><p id="4CNN9U8V">如果小区还没成立业委会，前期物业必须按地方政策执行，不能拒绝你的减免申请；如果成立了业委会，就按物业服务合同约定来。</p><p id="4CNN9U90">另外，减免的只是物业公共服务费，公摊水电费、垃圾清运费这些公共成本，一般是不减免的，别搞错了。</p><p id="4CNN9U91">还有3种情况，一分钱物业费都不用交，2026年最新政策，大家记好：</p><p id="4CNN9U92">1. 房子还没交付，开发商没交房、你没领钥匙，物业费由开发商承担，跟你没关系；</p><p id="4CNN9U93">2. 物业根本没提供服务，比如小区脏乱差、没人保安、电梯坏了没人修，物业没履约，你可以依法拒交；</p><p id="4CNN9U94">3. 物业超过3年没催你交物业费，也没起诉，法律就不再支持他们追缴了（具体以法院认定为准）。</p><p class="f_center"><img src="https://zx-th-kaiyun.com/zb_users/upload/broadcast/2026-05-21/6a0de896ebffe.jpeg"><br><br></p><p id="4CNN9U96">四、避坑+维权：物业拒绝减免？4步教你维权，一办一个准</p><p id="4CNN9U97">现实中最气人的就是：你符合所有条件，有政策依据，可物业就是不认，非要你交全额，还威胁你停水停电。</p><p id="4CNN9U98">遇到这种情况，别吵别闹，越吵越没用，按这4步走，合法维权，物业乖乖配合你！</p><p id="4CNN9U99">第一步：先查当地政策，拿好依据。</p><p id="4CNN9U9A">打开手机，搜“XX市 物业管理条例 空置房”，找到官方发布的文件，截图保存好，这是你的底气，物业没法抵赖。</p><p id="4CNN9U9B">第二步：提交书面申请+相关证据。</p><p id="4CNN9U9C">写一份《空置房物业费减免申请》，附上房产证复印件、近几个月的水电缴费记录（证明没人住），签字后提交给物业，一定要要回执，留好证据。</p><p id="4CNN9U9D">第三步：物业拒不办理，直接投诉举报。</p><p id="4CNN9U9E">不用跟物业废话，直接打12345政务服务热线，或者投诉到当地住建局物业科、市场监督管理局，说明情况，提交证据，很快就会有人介入处理。</p><p id="4CNN9U9F">第四步：仲裁或起诉，拿起法律武器。</p><p id="4CNN9U9G">如果投诉没用，就走法律程序，你有政策依据、有书面申请、有水电证据，法院大概率会支持你减免物业费，物业还得承担相关费用。</p><p id="4CNN9U9H">最后提醒大家4个大坑，千万别踩，一踩就多交冤枉钱：</p><p id="4CNN9U9I">1. 只口头跟物业说房子空着，不书面报备，事后物业不认账，你没证据，只能全额交；</p><p id="4CNN9U9J">2. 房子出租了还申请空置，属于违规，查实后不仅要补交全额，还要交违约金；</p><p id="4CNN9U9K">3. 直接拒交物业费，不沟通不报备，最后会被起诉，还影响征信；</p><p id="4CNN9U9L">4. 相信物业说的“内部打折”“找人能少交”，全是忽悠，按政策走最安全。</p><p class="f_center"><img src="https://zx-th-kaiyun.com/zb_users/upload/broadcast/2026-05-21/6a0de8971f1a3.jpeg"><br><br></p><p id="4CNN9U9N">结尾：懂政策、留证据，别让辛苦钱白白浪费</p><p id="4CNN9U9O">总的来说，长期不住的房子，物业费不是必须交全额，也不能一分不交，核心就是：符合3个条件，就能依法减免，按地方政策打折。</p><p id="4CNN9U9P">很多人交冤枉钱，要么是不懂政策，被物业忽悠；要么是忽略了书面报备，没留好证据；要么是一时气不过直接拒交，最后惹了麻烦。</p><p id="4CNN9U9Q">其实大家心里都清楚，物业提供了公共服务，我们交一部分物业费，是应该的，毕竟保安值班、电梯维保、小区保洁，这些成本不会因为你一户空置就消失。</p><p id="4CNN9U9R">但我们也有权利享受减免，这不是求物业施舍，是《民法典》赋予我们的法定权利，不能让物业凭着信息差，赚我们的冤枉钱。</p><p id="4CNN9U9S">房子空置是我们的自由，物业费怎么交，要按法律来、按政策来，不是按物业的说法来。</p><p id="4CNN9U9T">真心希望，所有有空置房的朋友，都能懂政策、守规则、留证据，既保障小区正常运转，也能守住自己的钱袋子，不让一分辛苦钱白白浪费。</p><p id="4CNN9U9U">毕竟，谁的钱都不是大风刮来的，能省一笔是一笔，这才是最实在的事。</p><p id="4CNN9U9V">最后，想问大家几个实在问题，欢迎在评论区留言讨论：你家有空置房吗？物业费交的全额还是打折？你有没有被物业忽悠过？评论区说说你的经历！</p><p id="4CNN9UA0">觉得我说得实在、能帮到你的，麻烦点赞收藏，分享给身边有空置房的家人朋友，让更多人知道这个政策，不再交冤枉钱！</p>Thu, 21 May 2026 01:00:06 +0800https://zx-th-kaiyun.com/post/186.html<p><strong>体坛周报全媒体原创</strong></p> <p>作为西甲较早完成新冠病毒检测的球队，巴萨的球员已经进行了超过一周的训练。本赛季以来，巴萨一直因为阵容厚度的缺乏饱受诟病，而为了应对联赛恢复后非常频密的赛程，巴萨共征召了6名注册在B队的年轻球员，加入到一线队的合练当中。</p> <p style="text-indent: 0px; text-align: center;"></p> <p>这6名球员分别是门将佩尼亚、中卫阿劳霍、中场科利亚多、普吉和蒙楚，以及边锋安苏·法蒂。其中除了安苏·法蒂，其余几名球员都是B队的主力，在一线队的登场时间则不多。不过在上周，这些球员都和老大哥们一起，参与了新冠病毒检测，并投入了训练。相信在联赛恢复之后，他们将为巴萨薄弱的板凳席提供带来关键的补充。</p> <p>不过《每日体育报》透露，安苏·法蒂等人在联赛恢复后，也有可能为B队出场比赛。目前的巴萨B队正在西乙B联赛中作赛，根据西班牙足协此前做出的决议，尽管该赛事的常规赛已提前结束，但目前排在小组第2名的巴萨B队仍需参加附加赛，为升入西乙的名额而战。附加赛预计会在7月中旬开始，届时的巴萨B队同样需要人手，包括安苏·法蒂在内，这几名球员都可能暂时被调入B队，随队参加至多3场附加赛比赛。不过值得注意的是，法蒂在此前是从青年A队直接进入一线队的，迄今还不曾代表B队打过正式比赛。</p> <p>巴萨B队上次征战西乙联赛，还是2017-18赛季的事情。如果这次也能从附加赛中突围，对于巴萨的意义将不言而喻。首先，巴萨B队如果能够升入西乙，在门票和转播费收益上将迈上一个台阶，其次，如果身处更有竞争力的西乙，巴萨的不少年轻球员——包括安苏·法蒂在内——都将在接下来的赛季，避免被巴萨租借在外的命运。</p>Thu, 21 May 2026 01:00:06 +0800https://zx-th-kaiyun.com/post/185.html<p class="f_center"><img src="https://zx-th-kaiyun.com/zb_users/upload/broadcast/2026-05-21/6a0de8941f7ad.jpeg"><br><br></p><p id="4GIE9RJL">曼联的“清洗计划”正在加速推进。据最新报道，俱乐部共同所有者拉特克利夫已经对中场大将曼努埃尔·乌加特失去耐心，准备在今年夏天将其扫地出门——而目标只有一个：用他换来纽卡的意大利中场桑德罗·托纳利。</p><p id="4GIE9RJM">曼联以 5050 万英镑的价格从巴黎圣日耳曼签下乌加特。然而，这位乌拉圭国脚在老特拉福德的表现并未打动幕后老板。据悉，拉特克利夫本月早些时候在现场观看了曼联对阵利兹联的英超比赛，乌加特的表现让他大失所望。消息人士透露，这位INEOS掌门人已经拍板：乌加特必须走人。</p><p class="f_center"><img src="https://zx-th-kaiyun.com/zb_users/upload/broadcast/2026-05-21/6a0de894d45d8.jpeg"><br><br></p><p id="4GIE9RJP">根据《The Athletic》此前的报道，曼联已将其列入“可售名单”，并愿意听取3500万至4000万英镑的报价。而有意接手的队伍中，纽卡斯尔联最为积极。</p><p id="4GIE9RJQ">纽卡将乌加特视为理想的中场“防守之墙”，尤其是在托纳利未来存疑的背景下。而曼联这边，正好对托纳利兴趣浓厚——一个“ 乌加特+ 4000 万英镑换托纳利”的计划，已经摆在桌面上。</p><p class="f_center"><img src="https://zx-th-kaiyun.com/zb_users/upload/broadcast/2026-05-21/6a0de895a9ed8.jpeg"><br><br></p><p id="4GIE9RJT">Sports Boom分析称，这种操作对两家俱乐部都很“友好”：既能优化账面，也符合财政公平法案的要求。</p><p id="4GIE9RJU">值得一提的是，纽卡并不是唯一追逐乌加特的球队。阿斯顿维拉、尤文图斯、AC米兰和那不勒斯也都对他虎视眈眈。其中，尤文据称是目前最有可能的下家。</p><p id="4GIE9RJV">对于曼联而言，这笔操作能否成行，关键在于纽卡是否愿意接受。只要报价到位，拉特克利夫不会设障。</p>Thu, 21 May 2026 01:00:04 +0800https://zx-th-kaiyun.com/post/184.html<p style="text-align: left;"><strong>体坛周报特约记者 黎川</strong></p> <p style="text-align: left;">德甲的重启吊起了全世界球迷的胃口，毗邻的法国足坛同样关注着邻居的一举一动。对于德甲回归，法兰西足坛既有名宿的肯定、球员对重返赛场的渴望，也夹杂着俱乐部工作人员与球员工会人士对德甲部分举措的质疑。</p> <p style="text-align: center; text-indent: 0px;"></p> <p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong>部分球员点赞：脚痒了</strong></span></p> <p style="text-align: left;">曾在拜仁效力过的名宿利扎拉祖对德甲的重启不吝褒奖之词。这位前国脚在观看了多特蒙德与沙尔克04的鲁尔区德比后，对媒体表示自己感到“心情愉悦”。他认为尽管重启的过程稍显艰难、缺少观众也显得有些冷清，但并不乏精彩的进球与漂亮的比赛。</p> <p style="text-align: left;">利扎拉祖对《队报》坦言：“在如今的情况下，德甲以务实的方式恢复比赛，空场成了唯一的选择。尽管俱乐部肯定会为没有观众入场而烦恼，但此时严格遵循联赛的防疫规定以避免传染，他们将收获一个完整的赛季与真实的排名——这无疑是更好的。德甲从各方面制定了严格纪律，例如球员场上的庆祝动作与场下的核酸检测、配备训练有素的医疗人员……我不认为会有很多行业会采取如此严格的预防措施。”</p> <p style="text-align: left;">法国足坛4月底就官宣了因政府部门要求腰斩赛季，这一决定引发了广泛热议。利扎拉祖也进行了一些反思，他认为法国许多行业都已在遵循相关程序的前提下复工，法国职业联盟当初多一点时间等待或许更妥帖，“我们都知道赛季提前终止在经济上意味着什么。我不单指的是球员薪水，而是所有靠足球谋生的家庭，足球同样对他们意味着很多。”</p> <p style="text-align: left;">德甲复赛首个比赛日6场比赛共产生16粒进球，利扎拉祖认为邻国已快速让足球重回正轨，而法国目前仍处于扯皮则令人遗憾，“目前重要的是在遵循防疫规定的前提下尝试复赛的可能性。”与他感受类似的还有法甲球员们，赛季腰斩使他们只能在家中眼看着邻国复赛，心态注定五味杂陈。部分法甲球员在社交媒体发布动态表达艳羡之情。昂热攻击手巴奥康贴出观看鲁尔德比的照片，配文以“足球”与众多爱心的表情；他的队友富尔吉尼则更加直抒胸臆：“如果法甲重启，我会立马答应。我太思念球场了……”</p> <p style="text-align: center; text-indent: 0px;"></p> <p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong>场上绞杀，场下口罩何用？</strong></span></p> <p style="text-align: left;">德甲的重启结束了五大联赛60多天的空窗期，但法国足坛人士并非对此一概唱赞歌。对于取消握手环节、替补席球员间隔与进球庆祝等复赛之后的部分举措，有俱乐部人士与球员工会成员表达了质疑。</p> <p style="text-align: left;">尼姆助教阿皮尼翁不感冒这样的复赛方式，“复赛规定不得握手，但我们从事的是足球运动，身体接触无法避免，你怎么可能要求球员不盯人？板凳上替补队员之间需要相隔好几米且戴口罩，但他们上场时还会和队友击掌。”与此同时，他认为现场气氛的缺失与复赛后短时间内的密集赛程，对球员的身心均不是好消息。</p> <p style="text-align: left;">对于德甲庆祝进球不得拥抱的指导意见，马赛前锋热尔曼似乎颇有微词，“身体对抗是足球的一部分，进球后不能拥抱、替补队员戴口罩说明仍存在危险，那为什么要刻意避免集体庆祝呢？球场上的身体对抗无处不在。”另一名前锋尼昂认同这一观点，并表达了对在德甲效力的好友担忧。在塞内加尔人看来，这些措施无法消除风险，“某些要求不仅让人不适应，还会让球员感到不安。在一座球场里，你并不能打包票病毒无处潜伏。”</p> <p style="text-align: left;">持有怀疑声音的还包括法国球员工会。球员工会主席之一的卡斯滕多希称赞了德国在当下恢复比赛的勇气，但指出这一做法等于是把球员的健康“交给了球场”。这位曾参加过500多场法国顶级联赛的前球员认为：复赛关乎到联赛与运动的形象。就德甲首个比赛日判断，球员的竞技与精神状态不可能在短时间内恢复到100%。</p> <p style="text-align: left;">对于改变换人规则、替补席戴口罩与安排心理教练等举措，卡斯滕多希则不敢苟同。“这些做法缺乏一致性。我不质疑德国足协为复赛做出的努力，但也要看到这些措施下的种种限制。足球处处存在接触与联系，一边让替补席上的队员与教练紧捂口罩，那边厢又让队员们在场上整场比赛，看起来有点荒唐。复赛第一天给我印象最深的不是球迷的喜悦，而是足球显示出不被信任的一面。更何况健康与伤病风险并不是增加换人名额就是可以降低的，随着赛程深入，这种风险可能进一步加大。”</p>Thu, 21 May 2026 01:00:03 +0800